12月15日，国务院副总理刘鹤在第五轮中国-欧盟工商领 袖和前高官对话上在致辞中提到，房地产是国民经济的支柱产业，并提及国家正在考虑新的举措，引导市场预期和信心回暖。短短一行话，重新定义房地产的地位，对房地产业的稳定、良性循环对经济健康发展具有重要意义。
从整体行业动态来看，地产下半场，地产行业变革不断，如今年底几发利好频出，也告诉房企一个重要信号：大势汹涌不断，唯有产品是立足之本。想要穿越周期迷雾，重建行业信心，没有捷径可言，唯有不断夯实产品力与交付力。
（徐州美的天誉一期交付实景图）
交付力拉满 满意度领跑行业
“交付力”下降，直接拉低行业满意度水平。根据中指研究院满意度调查结果显示，2022年中国城市居民居住总体满意度75.0分，较2021年下降1.6分，这是2021年以来居民居住总体满意度首 次出现下滑。
值得注意的是，虽然行业整体满意度水平有所下降，但美的置业却表现亮眼，不降反升，口碑优势明显，满意度领跑行业水平。据悉，在2022年的1-10月中，美的置业沪苏皖区域累计交付超过1.1万套房子，整体满意度近九成，远高于行业均值，发挥了良好的表率作用。面对“交付”课题，美的置业始终秉承高品质交付宗旨，初心不改，围绕交付触点全流程持续升级，践行美好交付理想。
同样的，2022年也是属于美的置业沪苏皖区域的交付大年，累计交付18275套套房子。其中徐州·美的东湖天城一期提前62天交付，南京·美的山和宸园提前18天交付，美的置业用先人一步的兑现，以眼见为实的诚信，让人们看到责任房企的口碑与担当。
在“保交付、稳民生”的理念推动下，作为责任房企，美的置业沪苏皖区域始终紧跟国家政策指引，践行“品质交付”承诺，让每场品质交付都成为心向美好的抵达。在提升“交付力”的行动上，邀请政府、媒体、业主、客户组成“质检团”，打造真实交付在线直播。
12月9日，在美的·天誉交付现场，由橙意推荐官、橙意品鉴官组成的行业质检团，跟随直播的镜头，从现货实景反馈真实产品力与交付力，感受“所见即所得”的美的置业式美好，用实际行动给业主和准业主们吃下一颗“定心丸”。
（徐州美的天誉交付直播现场图）
通过线上直播的形式，将项目最真实的一面“素颜”展现，也折射出了美的置业的建造自信、品质自信和交付自信。
交付即办证 责任担当彰显品牌力
在过去，购房者在购买新建商品房从开发商交房到拿到不动产权证书，短则数月，长达多年。交房与办证、住权与产权的长时间脱节，购房者不仅存在不动产证无法正常办理的风险，也给购房者在落户、子女入学、房产交易等诸多方面带来麻烦。
“交房即办证”作为江苏省“为群众办实事”的重要举措，亦是政企联合为民服务的又一次成功探索。美的置业沪苏皖积极响应政策号召，与政府高效合作，通过流程互联、数据互通，把交房和办证两步并作一步，切实缩短了业主的办证、拿证时间，提高办事效率，为业主提供了便利。
2022年，在徐州美的·东湖天城的交付中，美的置业沪苏皖区域首 次将“交房即办证”的行动落实，随后在阜阳美的公园天下、常州美的世茂云筑、徐州美的东湖天城、徐州美的德信翰林府、镇江美的君兰悦、镇江美的悦岚山、南京美的山和宸园、南京山语熙府、常州美的公园天下、苏州美的云筑等10个项目的交付现场也都贯彻了这一环节。如今，“交房即办证”已经成为了美的置业沪苏皖区域“优交付”的全新标准。
（镇江美的悦岚山交付即办证现场图）
“交房即办证”意味着开发商不仅要在房子交付前实现工程验收达标，还要提前完成所有围绕交房交证的服务事项。这促使开发商加强项目管理，更加重视楼盘品质，同时必须前置完善各项服务工作，才能真正实现交房和发证几乎没有时差。
行业调整期，“交付力”彰显房企责任担当。提高交付力，是一个展示企业未来承诺的兑现能力和持续经营能力的重要窗口，是重塑各方信心的关键。可以说，美的置业“优交付”“交房即交证”的举措给当下房地产市场带来很大信心，在房地产行业复杂多变的当下，提前交房不仅是项目品质的最 好佐证，更是房企资金实力与管理实力的表现，同时也保障了业主的权益，也给房企树立了榜样，推动了房地产市场的健康、有序与平稳发展。
六大工程制造新法 橙意筑品质之路
交付只是最终成果的呈现，在交付前端，美的置业沪苏皖区域在产品设计、工程质量、客户服务等层面做了大量扎实的基础工作，全力提升交付兑现度。
2021年，美的置业发布用户交付品牌IP“橙意家”，从产品、工程、服务三大板块，为置业用户提供全场景、全周期的生活场景。而橙意家对品质初心的坚守，渗透在土建工艺的每一处细节中，全新打造智慧建造体系。
智能工厂预配一次成型施工，像造车一样造房，精准构造性能更优，让建筑品质精致耐久；智能实测机器人，全维数据高精准，测量成果精确值毫米级，快速建立一户一档；智能爬架，全自动智能升降，缩短建造周期，让穿插施工成为可能；无人机自动巡逻，空中巡检全天候，不但可以实时纪录项目形象进度，更为工程管理提供数据助力；工匠家大数据，云计算精准溯源，匠造过程可视化，后期维保准确调配；智慧工地指挥，数字化管控全域监测，现场最 大程度处理、汇总、预警关键业务数据，实现远程、科学、高效决策。
十二载深耕 以品质兑现初心美好
自2010年，美的置业进入沪苏皖区域，深耕徐州、南京、无锡、扬州、常州、苏州、南通、合肥等12个城市，已布局87个项目，从徐州·美的城起笔，到推出了如合肥珺和府、苏州云筑、南京云筑、扬州大河、徐州美的云与湖及无锡云璟等典型名作。
2022年，是美的置业在沪苏皖区域历经12载岁月的一次小“圆满”之年，亦是美的置业沪苏皖转换角色、跨越再进阶的一年，美的置业沪苏皖区域以沉淀的能力为城市的经济发展、生活方式带来新的可能，以建筑为载体，传递更智慧的健康生活，以产品和服务，持续提升城市效益和价值，建设更美好的沪苏皖。
十二年，十二城，美的置业沪苏皖始终致力于生活方式的引 领与创新，持续升级产品设计，与城市共建更具想象力的未来人居生活。由睿住智能研发“智能空间”首 个解决方案落地无锡·云璟，为智慧人居生活带来新想象；在徐州·云澜天境橙意家中，领 先的工法工艺标准兑现对业主的人居承诺。
（无锡美的云璟预交付实景图）
不止让交付更舒心，更让交付更安心。自11月1日起，美的置业沪苏皖推出“美好交给你”第四季品质交付直播系列活动，由客户、业主、政府、媒体多方组成质检团，打造真实交付在线直播，在南京美的山和宸园、南通美的云筑迎来了品质交付直播前两站，无数网友共同见证了“美的式”的交付范本。
接下来，秉承“所见即所得”的初心，交付直播还将在上海·十里江湾和无锡·云樾两个项目轮番启动，依然会邀请客户、业主、媒体及政府一起组成质检团，继续品鉴之旅，届时，有关美的置业沪苏皖深耕城市的美好初衷和对未来人居的想象，也将在镜头之下一一被呈现。
“浩渺行无极，扬帆但信风。”产品力、服务力、交付力，过去的12年，美的置业沪苏皖区域一次次的竖立着行业的责任与担当，以企业的高质量发展，实现共建美好城市的宏伟目标。
下个12年，美的置业沪苏皖区域将持续深耕长三角区域，不断迭代交付品质，进一步推动人居品质升级，不断升维产品力与服务力，为社区、城市，乃至未来的人居生活创造新的价值，实现人、产、城的 和谐共生，共建有高度、有温度的美好未来。
